휴가에 딱 맞는 아파트를 찾는 방법

나는 Airbnb나 VRBO와 같은 웹사이트에서 아파트를 임대하는 것을 싫어했습니다. 개인 여행자로서 나는 호스텔의 사교적인 분위기를 선호했습니다. 사람들을 만났고, 호스텔에서 활동을 했으며, 배낭여행자로서 “살아야 했던” 곳이었습니다.

호스텔이 아닌 다른 것을 원할 때는 카우치서핑 같은 서비스 네트워크를 이용하거나 그냥 친구들과 함께 지내는 경우도 있었습니다.

하지만 거의 20년 동안 유목민 생활을 하고 나니 사생활과 ‘집을 만드는’ 능력이 마음에 들 때가 있습니다. 나는 요리하는 것을 좋아하고 소파에 앉아 휴식을 취하고 싶습니다.

아파트 임대는 종종 과잉관광을 야기하지만(아래에서 더 자세히 설명) 자신이 사는 곳을 임대하는 실제 호스트가 여전히 많이 있습니다.

다음은 그들이 일하는 방식, 완벽한 아파트를 선택하는 방법, 과잉 관광에 기여하지 않거나 지역 주민들을 화나게 하지 않는 방법에 대한 자세한 가이드입니다!

아파트 임대는 어떻게 진행되나요?

아파트 임대 사이트에서는 지역 주민들이 개인 방, 공유 공간 또는 집/아파트 전체를 임대할 수 있습니다. 호스트는 자신의 장소를 온라인에 나열하고, 사진을 업로드하고, 설명을 작성하고, 게시를 누르고, 즉시 사용하지 않은 공간으로 추가 수익을 올릴 수 있습니다.

예약 절차는 다른 유형의 숙박 시설을 온라인으로 예약하는 것과 같습니다. 데이터베이스를 검색하고, 원하는 장소를 찾고, 계정을 만들고, 예약을 요청하세요. 소유자가 수락하면 확인 메시지가 전송됩니다.

아파트 임대는 호스텔과 호텔 사이의 공간을 의미합니다. 출장 중이고 집과 같은 편안함을 원한다면 호스텔에 머물고 싶지 않을 것입니다. 그러나 호텔은 당신에게 너무 비싸거나 너무 비인간적일 수 있습니다. 임대 아파트는 완벽한 절충안입니다.

친구나 대규모 그룹과 함께 여행하시나요? 이것은 확실히 당신을 위한 선택입니다. 많은 사람들을 임대 부동산/아파트에 집어넣는 것은 호스텔이나 호텔의 방보다 1인당 훨씬 저렴할 것입니다. 또한, 넓게 펼쳐져 휴식을 취할 수 있는 공간도 제공됩니다. 기숙사와 비좁은 호텔에서는 ‘나’만의 시간을 많이 가질 수 없습니다.

전체 아파트를 원하지 않지만 비용을 절약하고 싶다면, 에어비앤비에는 사람들의 집이나 게스트하우스의 숙소를 검색할 수 있는 ‘방’이라는 새로운 기능이 있습니다. 사람들이 추가 현금을 받고 추가 객실이나 게스트하우스를 임대하는 예전의 Airbnb와 비슷합니다. 당신은 항상 자신만의 방을 갖게 되며 때로는 개인 출입구를 갖게 됩니다. 또한 목적지에 대한 많은 내부 정보와 통찰력을 제공할 수 있는 호스트와 교류하게 됩니다.

저는 지난 몇 년 동안 LA, 로마, 파리, 니스 등에서 룸을 많이 사용해 보았는데, 개인 여행자인 저에게는 룸이 여행하기에 훨씬 더 좋은 방법입니다. 저는 이러한 플랫폼의 부정적인 영향을 방지하기 위한 방법으로 이를 수행할 것을 적극 권장합니다(자세한 내용은 아래 참조). 또한, 호스텔 가격이 수년에 걸쳐 훨씬 더 비싸졌기 때문에 객실 가격이 호스텔보다 저렴한 경우가 많습니다! 머물면서 현지인을 만나고 돈을 절약할 수 있습니다! 윈윈!

올바른 아파트를 선택하는 방법

안타깝게도 주택 임대가 주류로 자리잡으면서 좋은 호스트를 찾는 것이 점점 더 어려워지고 있습니다. 현재 많은 호스트가 여러 숙소를 소유하고 있으며 다른 곳에 거주하고 있습니다. 이는 부동산 관리자와 자주 거래하고 실제 소유자와는 상호 작용을 하지 않는다는 것을 의미합니다. 게다가 실제로는 사진에서 보는 것만큼 좋지 않은 아파트도 많습니다. 적합한 주택을 찾기 위해 나는 이러한 플랫폼에서 살 곳을 찾을 때 다음 기준을 사용합니다.

1. 긍정적인 리뷰가 있나요? – 다른 사람들이 그곳에 살았고, 즐겁게 지냈으며, 광고된 아파트를 찾았다면, 당신도 아마 똑같이 할 것입니다.
2. 목록이 더 있나요? – 많은 사람들이 자산 관리자로 이러한 사이트를 사용하기 때문에 이는 중요합니다. 그들은 에어비앤비를 통해 많은 아파트를 구입하고 다시 임대합니다. 나는 이러한 장소를 피하려고 노력합니다. 왜냐하면 그들은 지역 임대 시장에 많은 문제를 일으키고 호스트가 자신의 아파트를 임대할 때 오는 개인적인 접촉이 부족하기 때문입니다.
3. 정확한 사진이 있나요? – (고품질) 사진이 많이 포함되지 않은 목록은 아마도 뭔가를 숨기고 있을 가능성이 높습니다(또는 적어도 집에 대해 허위 표시).
4. 활성 사용자인가요 아니면 슈퍼호스트인가요? – 활성 사용자는 좋은 사용자이므로 마지막으로 로그온한 시간을 확인하세요. 오랜 시간이 지났다면 귀하의 질문에 대한 답변이 남아 있을 수 있습니다.
5. 달력이 최신인가요? – 숙소가 가능한 경우에만 검색에 표시되지만, 호스트가 항상 달력을 업데이트하는 것은 아닙니다. 누군가가 30일 이내에 캘린더를 업데이트하지 않으면 나는 이를 건너뛰는 경향이 있습니다. 좌석을 예약하고 취소하고 “죄송합니다. 자리가 없습니다!”라고 말하는 것보다 더 나쁜 것은 없습니다.
6. 검증되었나요? – 확인된 계정은 목록 사이트에서 적어도 해당 계정에 대한 배경 정보를 찾았기 때문에 품질이 의심스러운 사람일 가능성이 적습니다.
7. 이전에 다른 사람의 손님이었던 적이 있나요? – 누군가의 손님이었는데 잘 되었다고 하면 믿음직스러울 가능성이 높다.

이러한 규칙은 유용한 지침이지만 결국에는 자신의 직감에 따라야 합니다. 모든 요점을 충족하기 위해 목록이 필요하지 않습니다. 한때 이 점수 중 몇 가지만 달성한 호스트가 있었는데, 그녀는 제가 가장 좋아하는 호스트였습니다! 때로는 호스트가 많지 않은 곳에서는 이 목록을 약간 느슨하게 해야 할 수도 있습니다.

하지만 충족하는 포인트가 많을수록 임대에 대한 느낌이 더 편안해집니다.

과잉관광을 피하는 방법
수년에 걸쳐 Airbnb 및 기타 아파트 임대 웹사이트는 임대료를 극적으로 인상했으며 사람들이 관광객에게 임대할 부동산을 더 많이 구입하기 시작하면서 교류하고 싶은 현지인을 밀어냈습니다. 큰 문제입니다.

리스본이나 베니스와 같은 많은 곳에서는 대부분의 지역 주민들이 더 이상 임대료를 감당할 수 없습니다. 그리고 그것은 단지 도시가 아닙니다. 이제 농촌 지역도 영향을 받습니다.

바르셀로나에서는 에어비앤비(및 유사한 사이트)에 대한 강력한 항의가 있었습니다. 유럽 ​​전역에서는 “Airbnb go home!”이라는 문구를 자주 볼 수 있습니다. 낙서. 일본은 에어비앤비를 단속했다. NYC에도 현재 이에 대한 엄격한 법률이 있습니다. 멕시코시티 주민들이 항의했다. 매일 이러한 웹사이트에 대한 반발에 대한 새로운 이야기가 나옵니다.

지역적 쇠퇴와 과잉 관광 및 주택 시장 문제를 고려할 때, 특히 유럽의 대도시에서 다른 사람의 집에 방을 임대하는 경우 에어비앤비 또는 유사한 서비스만 사용할 것을 강력히 권장합니다. 위에서 언급했듯이 에어비앤비에는 실제로 살고 있는 사람들의 집에 있는 방을 쉽게 검색할 수 있는 ‘방’이라는 새로운 기능이 있습니다. 이는 검증된 목록이며 플랫폼을 사용하는 훨씬 더 나은 방법입니다. 에어비앤비가 크게 성장하기 전의 모습과 같습니다. 사람들은 추가 현금을 위해 추가 객실이나 게스트하우스를 임대합니다. 나는 그것을 강력히 추천합니다.

하지만 그럴 수 없다면, 임대하는 장소가 허가받은 B&B(관광객에게만 사용되는 경우)인지 또는 그들이 실제로 살고 있는 다른 사람의 집인지 확인하도록 최선을 다하세요. 이렇게 하면 지역 주택 문제에 영향을 미치지 않을 것입니다!

과잉관광을 멈추도록 도와주세요. 당신에게는 힘이 있습니다. 방문하고 싶은 사람들을 대체하지 마십시오!

보안에 대한 참고 사항

이러한 사이트는 신뢰를 바탕으로 운영됩니다. 이들 회사는 모두 구매자와 판매자를 모두 확인하여 누구도 다른 사람을 속이는 일이 없도록 노력하지만 때로는 섹스 파티, 강도 또는 소름 끼치는 호스트에 대한 보고를 듣습니다.

그러나 아파트 임대 회사에서는 광고에 나와 있지 않은 장소를 구한 경우 돈을 돌려받을 수 있는 창구를 제공합니다. 24시간 핫라인에 전화하면 다른 곳으로 연결해 줍니다(소셜 미디어에 접속하여 대화를 진행할 수도 있습니다). 그들은 또한 귀하의 돈을 보관하므로 장소가 광고된 것과 다르면 돈을 돌려받을 수 있습니다. 절대 호스트에게 직접 건네주지 마세요.

모든 유형의 숙박 시설에는 위험이 있습니다(청소부는 호텔 방에서 물건을 훔칠 수 있고, 기숙사는 호스텔에서 옷을 가져갈 수 있으며, 카우치서핑 호스트는 소름끼칠 수 있음). 이것이 바로 이러한 규칙이 중요한 이유입니다. 저는 아파트 임대가 다른 옵션에 비해 덜 안전하다고 생각하지 않으며, 인지된 위험보다 이점이 훨씬 더 크다고 생각합니다.

임대 아파트를 찾을 수 있는 최고의 장소

내 생각에 아파트를 찾을 수 있는 가장 좋은 세 곳은 다음과 같습니다.

장기 여행자를 위한 또 다른 옵션은 집 관리와 애완동물 돌보기입니다. 여행하는 동안 누군가의 재산이나 애완동물을 돌보는 대가로 무료 숙박 시설을 이용할 수 있습니다. 한 장소에 장기간 머물고 싶어하는 느리거나 장기 여행자에게 훌륭한 옵션입니다. 이에 대해 자세히 알아보려면 이 게시물을 확인하세요!

아파트 임대는 올바르게 수행되면 안전하고 저렴하며 보다 실제적인 경험을 할 수 있도록 도와줍니다. 위의 팁을 활용하여 다음 여행에 시도해 보세요. 돈을 절약하고, 관광객들에게서 벗어나 더 나은 여행을 즐기세요!

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